الزكاة والجمارك توضح خطوات استرداد ضريبة التصرفات العقارية في السعودية

قامت هيئة الزكاة والجمارك بتوضيح خطوات استرداد ضريبة التصرفات العقارية في المملكة العربية السعودية، حيث وردت الكثير من الاستفسارات في هذا الإطار وخاصة إذا لم يتم الإفراغ فور السداد، حيث يقوم العديد من الأشخاص بدفع ضرائب الوحدات السكنية أو قطع الأرض ولا يحدث البيع بالنهاية فما التصرف في هذه الحالة، ولذلك قامت الهيئة بالرد على جميع الإستفسارات وأوضحت أنه يتم الاسترداد بكل سهولة من خلال إتباع خطوات إلكترونية ولمعرفة المزيد من التفاصيل يرجى متابعة المقال التالي ذفستم بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

استرداد ضريبة التصرفات العقارية 

بعد ازدياد الاستفسارات حول كيفية استرداد ضريبة التصرفات العقارية ولم يتم البيع عبر منصة إكس الخاصة بهيئة الزكاة والجمارك السعودية، ولذلك قامت خدمة المستفيدين بالرد على جميع هذه الأسئلة كالتالي:

• في حالة دفع الضرائب ولكن لم يحدث إفراغ وتوقفت البيعة بل أنه تم إلغاء الفكرة نهائيًا.

• فإن البائع يستطيع إلغاء الطالب عبر منصة التصرفات العقارية من هنا. 

  رسميًا: التعليم السعودي يعفي هذه الفئة من الطلاب من الاختبارات الشفهية

  فرصة لا تُفوّت.. جامعة الملك عبدالعزيز تُعلن موعـد التقديم على برامج الدراسات العليا 2026 وتكشف أهم الشروط والتخصصات

• بعد ذلك اختيار عرض التصرفات العقارية.

• بالنهاية سوف يتم إعادة المبلغ الذي تم دفعه عبر رقم الآيبان الذي تم إدخاله على الحساب.

وهذا كان رد هيئة الزكاة على سؤال أحد الأشخاص بأنه كان قد دفع رسوم ضرائب قطعة أرض ولكن البيعة لم تستمر وتم الرجوع عن قرار البيع فهل يمكن استرداد الرسوم.

اقرأ أيضًا: لأول مرة .. الموارد البشرية تتيح هذه الخدمة المذهلة للعمالة المنزلية بالسعودية .. إليكم التفاصيل

متى لا يمكن استرداد ضريبة التصرفات العقارية؟ 

في هذا الإطار قامت هيئة الزكاة والجمارك السعودية بتوضيح أنه في حالة إفراغ الوحدة السكنية فإن ضريبة التصرفات العقارية غير مستردة، وتصب نسبة التصرفات العقارية التي تخضع لها جميع الضرائب إلى 5% من القيمة السوقية للعقار وقت البيع إذا لم يكن مستثنى من دفع الضرائب مسبقا.

وفي حالة إلغاء البيع بالتراضي وإعادة العقار إلى مالكه الأصلي فإنه يصبح معفي من دفع ضريبة التصرفات العقارية وهذا في مدة أقصاها 3 أشهر أو 90 يوم من وقت تسجيل العقار بشرط واحد ألا يتم التغيير في البناء ورده كما هو كاملا دون زيادة أو نقص.

اقرأ أيضًا: عاجل.. عقوبة تقديم هذا البلاغ في السعودية جريمة كبرى وغرامة تصل إلى 100 ألف ريال سعودي لمن يقوم به

من يحق له استرداد الضريبة؟ 

يحق للمطور العقاري المؤهل تقديم طلب استرداد ضريبة التصرفات العقارية في حالة سدادها بالفعل، وكذلك إذا تم الرجوع في البيعة من الأساس.

كيف استرد ضريبة التصرفات العقارية؟ 

يمكنكم استرداد ضريبة التصرفات العقارية من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمبادرة استرداد ضريبة القيمة المضافة ومن ثم إتباع بقية الخطوات.

كم مبلغ ضريبة التصرفات العقارية؟ 

تم إقرار ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% وتم الإعفاء من ضريبة التوريدات العقارية التي تحدث في حالة البيع.

تابع جديد سعودي صح عبر Google News