مفاجأة صادمة للملاك .. خطوة رسمية إلزامية لتثبيت عقاراتكم قبل ضياع الحقوق

كشفت الهيئة العامة للعقار بالمملكة عن إطلاق مرحلة موسعة من أعمال التسجيل العيني للعقار، تشمل آلاف القطع العقارية في منطقتي الرياض والمنطقة الشرقية، وذلك في إطار الجهود المستمرة لتطوير البنية العقارية ورفع مستوى الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري ويأتي هذا الإجراء ضمن استراتيجية الهيئة لتعزيز نظام السجل العقاري، وتوفير قاعدة بيانات دقيقة تساعد في تنظيم سوق العقارات وحماية حقوق ملاك العقارات والمستثمرين بسروص بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

أهمية التسجيل العيني للعقار

يشكل التسجيل العيني خطوة جوهرية لضمان توثيق الملكيات العقارية بدقة، وتوفير بيانات رسمية دقيقة عن القطع العقارية وأصحابها، ما يسهم في عدة محاور رئيسية:

1. تعزيز الشفافية العقارية: يضمن التسجيل العيني تسجيل جميع العقارات المسجلة والمملوكة وفق النظام، مما يقلل حالات النزاع أو التزوير في الملكيات.
2. حماية حقوق الملاك: يوفر التسجيل قاعدة بيانات رسمية معتمدة تثبت ملكية العقار وحقوق صاحبه، ما يحميهم من أي مطالبات أو نزاعات مستقبلية.
3. دعم الاستثمار العقاري: يتيح النظام للمستثمرين والشركات الاطلاع على بيانات موثوقة للعقارات، مما يسهل التخطيط والتنمية العقارية.
4. تنظيم السوق العقاري: يساعد النظام على ضبط المعروض العقاري ومراقبة حركة البيع والشراء، بما يدعم الاستقرار والعدالة في السوق.

اقرأ أيضا: كارثة تهدد المندوبين .. غرامات صارمة بهذا المبلغ لكل من يتجرأ على تسليم الطلب بلا زي رسمي

تفاصيل المرحلة الحالية في الرياض والمنطقة الشرقية

تشمل المرحلة الحالية تسجيل ما يزيد على 7,600 قطعة عقارية في 12 حيًا بمنطقة الرياض، إضافة إلى أكثر من 10,900 قطعة عقارية في 7 أحياء بالمنطقة الشرقية ويبدأ التسجيل اعتبارًا من 21 سبتمبر 2025م، ويستمر حتى 25 ديسمبر 2025م، وفق جدول زمني محدد يشمل عددًا من المحافظات والأحياء المختارة بعناية لضمان سير العمل بشكل منظم وفعال.

الأحياء المشمولة في منطقة الرياض

في محافظة المجمعة، تشمل المرحلة الحالية الأحياء التالية:

• حي الدوائر الحكومية
• حي الروضة
• حي الرفيعة
• حي الفروسية
• حي الصناعية
• حي الأمير نايف
• حي القطار
• حي المدينة الجامعية
• حي الملك عبدالعزيز

اقرأ أيضا: التعليم السعودي يعلن الحرب على هذه الفئة .. خصم درجات قاسٍ يزلزل الطلاب!

الأحياء المشمولة في المنطقة الشرقية

أما في المنطقة الشرقية فسوف تشمل المرحلة الحالية:

• في محافظة حفر الباطن: حي الربيع، حي الإسكان، حي الخليج
• في محافظة القيصومة: حي الروضة، حي الخالدية، حي الهداية

طرق التسجيل المتاحة

أكدت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحًا من خلال عدة طرق، لتسهيل إتمام العملية على ملاك العقارات، وهي:

1. منصة السجل العقاري الإلكترونية حيث يمكن للملاك إدخال بيانات العقار وإرفاق المستندات المطلوبة.
2. مراكز الخدمة التابعة للهيئة: تتيح هذه المراكز إتمام عملية التسجيل بشكل مباشر مع موظفي الهيئة لضمان دقة البيانات واستيفاء المتطلبات النظامية.

تابع جديد سعودي صح عبر Google News