عاجل .. السماح لغير السعوديين بالاستثمار في الشركات التي تتوفر لديه هذه الشروط من اليوم

قال محمد القويز، رئيس مجلس إدارة هيئة السوق المالية بالمملكة العربية السعودية أنه تم إصدار قرار عاجل بشأن السماح للمقيمين غير السعوديين بالاستثمار في العقارات وهي المرة الأولى في الشركات المدرجة التي لديك مجموعة من العقارات في كلا من المدينة المنورة ومكة المكرمة، وذلك بهدف تنويع المنتجات التمويلية في السوق المالية في هذا العام الجديد ٢٠٢٤ من خلال تطوير سوق الدين والعمل على توفير المساهمات المالية العقارية جلخزي بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

الاستثمار لغير السعوديين

أوضح محمد القويز عندما قام بالمشاركة في المنتدى الخاص بمستقبل العقار في الرياض، كما أن هذه الهيئة تعمل على تنويع كل المنتجات التمويلية بأكثر من طريقة من خلال تطوير المساهمات العقارية والتطورات في قطاع الصناديق.

حيث تلعب السوق المالية داخل المملكة العربية السعودية دور كبير متزايد لتسهيل التمويل داخل القطاع العقاري السعودي بعيدا عن طرق التمويل التقليدية والعمل على بناء مستقبل عقاري مستمر ومميز داخل المملكة، في ظل الظروف الصعبة التي تمر بها السعودية والغلاء بأسعار السلع المختلفة التي يكون الطلب عليها في السعودية.

قبول اشتراك غير السعوديين

وعلى الجانب الآخر، سمحت السوق المالية بالمملكة قبول الاشتراكات الخاصة باشتراك الأشخاص والمستثمرين غير السعوديين في الصندوق العقاري داخل حدود مدينتي المدينة المنورة ومكة المكرمة.

ويعد هذا القرار من القرارات المميزة في المملكة العربية السعودية التي تحافظ على رؤيتها لعام ٢٠٣٠ ودخول غير السعوديين في مجال الاستثمار بأكثر من طريقة.

الاستثمار العقاري بالسعودية 

إذا كنت غير سعودي الجنسية ولكنك تقيم في المملكة العربية السعودية، فالفرصة كبيرة أمامك للاستثمار في المجال العقاري من أجل الاستفادة بأكثر من نوع من أنواع التمويل وفقاً لما يتواجد في السوق المالية، سواء من خلال الطرح أو من خلال الإدراج للاستفادة من سوف الدين السعودي.

ويذكر أن حجم الأصول في قطاع الصناديق الاستثمارية العقاري. بلغ حوالي ١٧٠ مليار ريال سعودي وذلك حتى نهاية الربع الثالث من عام ٢٠٢٣، أي حوالي ثلث الأصول في سوق المال السعودي وهذا دليل كبير لتوضيح الزيادة الشريعة في قطاع التمويل العقاري.

اقرأ أيضا: عاجل.. كم يومًا تبقّى على صرف رواتب العاملين بالقطاع الحكومي في السعودية لشهر يناير؟

شروط الاستثمار العقاري

إذا كنت تريد أن تستثمر في العقارات بالمملكة العربية السعودية، عليك معرفة ما هي الشروط الخاصة بالاستثمار العقاري وهي كالآتي:

• عليك أن تقوم بالتدقيق في البداية للحصول على طلب من خلال منصة النفاذ الوطني من هنا.

• عليك أن تقوم بتقديم إثبات الايراد المالي ٢ مليون ريال سعودي وأكثر من ذلك مع شهادة التأمين الاجتماعي.

• يجب أن يكون السجل التجاري للمنشأة صادر قبل تاريخ الحملة التصحيحية.

  فرصة لا تُفوّت.. جامعة الملك عبدالعزيز تُعلن موعـد التقديم على برامج الدراسات العليا 2026 وتكشف أهم الشروط والتخصصات

  السعودية تكسر الحواجز .. دمج العمرة والزيارة في تأشيرة واحدة بأسعار تذهل العالم!

• إذا كنت مقيم في المملكة العربية السعودية، عليك تقديم خطاب عدم ممانعة من قبل الكفيل الخاص بك.

• يجب أن يكون الشريك الأجنبي لديه هوية مقيم وذلك يكون على كفالة المنشأة التي تطلب التصحيح.

اقرأ أيضا: بشرى ساره للطلاب من وزارة التعليم السعودية .. عدد ايام الدراسة في رمضان سيتم تقليلها لهذه المدة فقط (التفاصيل كاملة)

كم الحد الادنى للاستثمار في السعودية؟

يكون الحد الأدنى للاستثمار في المملكة العربية السعودية حوالي ٥٠ ألف ريال سعودي.

هل الاجنبي يقدر يستثمر في السعودية؟

بالفعل نعم، من خلال برنامج المستثمر الأجنبي الذي تم تأهيله من خلال سوق المال في المملكة العربية السعودية.

كم رسوم إقامة المستثمر في السعودية؟

يجب دفع رسوم ١٠٠ ألف ريال سعودي سنويا إذا كانت الإقامة محددة المدة و٨٠٠ ألف ريال سعودي يتم دفعها مرة واحدة إذا كانت الإقامة مستمرة.

تابع جديد سعودي صح عبر Google News