عاجل.. إيجار تكشف عن سبب يعيق إنهاء العقد عبر المنصة في السعودية

يواجه الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية بعض المشاكل في منصة إيجار عندما يريدون إنهاء العقد الخاص بهم، وتساعد المنصة المواطنين في إنشاء عقد الإيجار دون الحاجة إلى النزول من المنزل، من خلال معرفة ما هي الشروط والأحكام التي يضعها المستأجر ويوافق عليها المؤجر، والإمضاء يكون إلكترونياً جنيظس بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

سبب يعيق إنهاء العقد 

يواجه بعض العملاء على منصة إيجار الإلكترونية، بعض المشاكل التي تعيق إنهاء العقد وذلك عند محاولة الإنهاء، فيظهر أمام العميل خطأ في الاستخدام، فلذلك ردت المنصة على المواطنين الذين حدث معهم هذا الأمر.

أوضحت المنصة أنه يجب أن يتم كتابة السبب في الملاحظات من أجل التمكن من إرسال الطلب الخاص بإنهاء العقد، وبالتالي سوف تتم الخطوات بسهولة.

وإذا كنت تريد تجديد العقد عبر منصة إيجار الإلكترونية في حالة انتهائه لا يجب أن يمر أكثر من 120 يوم وبالتالي سوف يتم إبرام عقد جديد، ولكن في حالة مرور 4 شهور على انتهاء العقد يحدث خطأ عند التجديد.

تلف الأجهزة وقت الإيجار 

في بعض الحالات يحدث تلف في أجهزة المنزل وذلك وقت وجود الشخص المستأجر في الشقة والسبب الحقيقي يكون قطع الكهرباء، وعند الاستلام كانت الشقة بحالتها الطبيعية، ولذلك أوضحت المنصة أن الصيانة الاستهلاكية تكون تحت مسؤولية الشخص المستأجر.

ولكن تكون الصيانة الأساسية تابعة للشخص المؤجر، ولكن في حالة وجود خلافات بين الشخص المستأجر والمؤجر يجب التوجه إلى وزارة العدل من أجل حل النزاعات، وعدم حدوث مشاكل أخرى بين الطرفين.

اقرأ أيضا: عاجل: سكني يوضح حقيقة ارتفاع أسعار حجز الأراضي في السعودية

كيفية إنشاء عقد الإيجار

يحتاج بعض الأشخاص إلى إنشاء عقد إيجار إلكتروني من خلال الدخول على حساب المواطن الإلكتروني من هنا وهذه هي الخطوات: 

• الدخول على حساب المواطن من هنا.

  السعودية تحدد 4 شروط لإقامة 10 سنين للوافدين بدون كفيل أو ترحيل

  وداعًا للوليد بن طلال... تعرف على الوجوه الجديدة لقائمة اغنى 10 رجال أعمال في السعودية

• اكتب كافة البيانات الخاصة بالدخول لإنشاء عقد الإيجار .

• ثم اضغط على إدارة المرفقات لمعرفة التفاصيل.

• عليك بعد ذلك تحديد العقد.

  صـدمـة كبيرة في جدة .. أمانة جدة تصدر قرارا بإزالة المباني في هذا الحي الشهير

  المرور السعودي يعلن عن غرامة مالية كبيرة لمن لم يقم بهذا الأمر في رخصة القيادة

• كتابة البيانات الكاملة التي يطلبها منك العقد.

• ثم الضغط من أجل استعراض الملفات.

• ضع العقد في المكان المناسب.

  جدول المخالفات المرورية في السعودية وتحذير من مخالفات جديدة وعقوبات صارمة

  وزارة الحج والعمرة السعودية تمنع أداء مناسك الحج لعام 1445 من داخل وخارج المملكة لمن هم بهذا العمر

• ثم عليك حفظ الملف الخاص بك.

• الموافقة على الشروط المطلوبة والأحكام.

• عليك أن تقوم بتقديم الطلب.

  تحذيرات عاجلة .. موجة برق ورعد غير مسبوقة تضرب مناطق واسعة بالسعودية

  رمضان مختلف تمامًا هذا العام .. التعليم تفاجئ الجميع بجدول دراسي غير مسبوق

رسوم توثيق عقد الإيجار

إذا كنت تريد توثيق عقد الإيجار، فيوجد بعض الرسوم التي عليك دفعها وهي كالآتي:

• يمكنك دفع  125 ريال سعودي سنوياً أو عند توثيق العقد عند المرة الأولى وفي هذه الحالة يتحمل المؤجر كل هذه الرسوم.

• أما بالنسبة إلى نسبة الوسيط العقاري في السعودية تكون حوالي 2.5% وذلك من قيمة الإيجار لسنة واحدة فقط، وفي حالة إذا كان المستأجر بدون وجود وسيط لا يجب دفع رسوم.

  مواجهة نارية بين نيوم والنصر.. كل ما تريد معرفته عن موعد المباراة، القنوات الناقلة

  الصدمة في تبوك!! قرار مفاجئ يقلب مواعيد المدارس رأساً على عقب

• إذا طلب الوسيط أكثر من 2.5% من قيمة الإيجار يجب الإبلاغ عنه.

• وفي حالة دفع الإيجار يمكنك الدفع  من خلال منصة إيجار الإلكترونية من هنا، وذلك لكل العقود السكنية الجديدة.

اقرأ أيضا: بالصور.. مواصفات سيارة هافال تانك 500 2024 العلامة البارزة في سوق السيارات السعودية وسعرها

من يدفع رسوم عقد الايجار الالكتروني؟

الشخص المؤجر هو من يدفع رسوم عقد الإيجار الإلكتروني وفقاً إلى الشروط والأحكام.

هل عقد الإيجار السكني الإلكتروني إلزامي؟

نعم إلزامي، وذلك من أجل الحصول على ضمان حقوق الطرفين في كل وقت ومنعا إلى حدوث المشاكل.

هل يستطيع صاحب البيت اخراج المستأجر؟

لا يمكن أن يحدث هذا الأمر، فلا يحق لصاحب المنزل أن يطرد المستأجر إلا في حالة وجود أمر قضائي.

تابع جديد سعودي صح عبر Google News