التسجيل العيني للعقار إلزامي خلال 90 يوم ومخالفات تصل إلى هذه القيمة حال عدم التسجيل في السعودية

التسجيل العيني للعقار إلزامي خلال 90 يوم التسجيل العيني للعقار أصبح إلزامي في المملكة العربية السعودية، حيث يتوجب على المالكين تسجيل عقاراتهم خلال فترة لا تتجاوز 90 يوم يأتي هذا الإجراء ضمن جهود الحكومة لتنظيم القطاع العقاري وتوثيق ملكية العقارات بشكل دقيق وفي حالة عدم الالتزام بالتسجيل ضمن المدة المحددة، تفرض غرامات مالية قد تصل إلى 100 ألف ريال، حيث تقوم لجنة خاصة بمراجعة أسباب التأخير وتحديد المخالفة المناسبة .

التسجيل العيني للعقار إلزامي خلال 90 يوم

أفاد المتحدث بأن البعض قد لا يكون على علم كامل بضرورة التسجيل العيني للعقار، وذلك قد يكون بسبب السفر أو عدم وضوح المعلومات بشكل كافي، لكن بمجرد وصول العلم للمالك بوجوب التسجيل، فإن عدم المبادرة إلى التسجيل يعد مخالفة لذا، ينصح المالكون بالإسراع في إتمام هذه الخطوة لتجنب المخالفات ذظكذه بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

وأكد المتحدث على أن الجهات المختصة تبادر بإرسال رسائل توجيهية لكل مالك عقار، تذكره بضرورة التسجيل ضمن المدة المحددة كما أوضح المتحدث أن في حالة العقارات الممولة من قِبل البنوك، فإن المسؤولية تقع على عاتق صاحب العقار نفسه للتسجيل، لأن البنك يقدم دور الممول فقط ولا يتحمل مسؤولية التسجيل العقاري وبين أن التسجيل العيني إلزامي على كل شخص يمتلك صك ملكية للعقار، ما يعزز التوثيق ويؤمن حقوق الملكية بشكل رسمي.

اقرأ أيضًا: احذر .. هذه حالات توقف الدعم السكني في السعودية

طرق معرفة التسجيل العقاري

التسجيل العيني للعقار إلزامي خلال 90 يوم طرق معرفة التسجيل العقاري:

إشعارات للملاك تقوم الجهات المختصة بإرسال إشعارات إلى ملاك العقارات في الأحياء المختلفة بناء على قواعد البيانات المتاحة لديها، حيث يتم تنبيههم بضرورة التسجيل العقاري.

لوحات توجيهية يتم وضع لوحات إرشادية في الأحياء توضح أهمية التسجيل، حيث يكتب عليها سجل عقارك الآن، هذه منطقة للتسجيل العقاري، وذلك لتوعية الملاك في المناطق المختلفة بضرورة التسجيل.

الإعلام والتواصل المباشر تعتمد الجهات على وسائل الإعلام لنشر الإعلانات حول إلزامية التسجيل العقاري، بالإضافة إلى التواصل المباشر مع الملاك لتعريفهم بأهمية التسجيل والإجراءات المتبعة.

تسعى هذه الطرق لضمان معرفة جميع ملاك العقارات بضرورة التسجيل العقاري العيني، مما يسهم في توثيق الملكيات بشكل رسمي ودقيق.

تابع جديد سعودي صح عبر Google News